Un promoteur de Dubaï achètera la propriété Champlain Towers à Surfside

Le terrain qui abritait Champlain Towers South à Surfside a été vendu.  Le propriétaire – Hussain Sajwani, de DAMAC Properties basé à Dubaï – construira un immeuble de condos ultra-luxueux.

Le terrain qui abritait Champlain Towers South à Surfside a été vendu. Le propriétaire – Hussain Sajwani, de DAMAC Properties basé à Dubaï – construira un immeuble de condos ultra-luxueux.

pportal@miamiherald.com | 10 septembre 2021

La propriété en bord de mer où 98 personnes sont mortes dans l’effondrement du condo Surfside l’année dernière sera vendue à un promoteur milliardaire de Dubaï pour 120 millions de dollars après qu’aucune autre offre n’ait été soumise avant la date limite du vendredi soir.

Hussain Sajwani, propriétaire de DAMAC Properties, était le seul enchérisseur pour la parcelle de 1,8 acre au 8777 Collins Ave., selon Michael Fay de la société immobilière commerciale Avison Young, qui a été nommé pour commercialiser le terrain dans le cadre d’un recours collectif. procès.

La propriété était le site de l’ancien immeuble en copropriété de 12 étages Champlain Towers South, qui s’est effondré le 24 juin lors de l’un des échecs de construction les plus meurtriers de l’histoire moderne.

Sajwani, un ami et partenaire commercial de l’ancien président Donald Trump, a été impliqué dans des développements résidentiels à travers le Moyen-Orient, des partenariats avec les lignes de vêtements de luxe Versace et Fendi et le développement de deux terrains de golf de marque Trump à Dubaï.

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Un porte-parole de DAMAC a précédemment déclaré que Sajwani prévoyait de construire un immeuble de condos ultra-luxueux. Le produit de la vente ira à un règlement pour les proches des victimes de l’effondrement et les propriétaires d’unités.

“Bien que rien ne puisse enlever la douleur ou la souffrance, nous sommes heureux d’aller de l’avant avec cet acheteur réussi pour aider à mettre fin à tout le monde”, a déclaré Fay au Miami Herald.

Le juge du circuit de Miami-Dade, Michael Hanzman, qui supervise le procès, doit approuver la vente, et Fay a déclaré qu’il s’attend à ce que cela se produise. “immédiatement” car c’est la seule offre. Hanzman, qui a poussé à vendre le terrain le plus rapidement possible pour payer les plaignants, a donné son approbation préliminaire à l’offre en septembre lorsque DAMAC a soumis l’offre pour la première fois. La date limite pour les autres offres était 17 heures vendredi.

Sur 33 millions de dollars provenant de la vente du terrain devraient être versés aux propriétaires individuels du condo de 136 unités. Les propriétaires recevront également une autre couverture d’assurance de 50 millions de dollars de l’immeuble.

La semaine dernière, les proches des victimes et des survivants de l’effondrement ont atteint un règlement préliminaire de 997 millions de dollars avec 20 accusés dans l’affaire, la majeure partie de l’argent allant aux proches. Les propriétaires d’unités ont demandé un montant de règlement plus élevé que celui qui leur avait été initialement accordé.

Fay a déclaré que la prochaine étape consiste pour le séquestre nommé par le tribunal de l’association de condominiums Champlain Towers South, l’avocat Michael Goldberg, à déposer une requête en justice pour que Hanzman approuve la vente. Goldberg a déposé un avis vendredi soir qu’aucune autre offre n’avait été reçue.

L’offre de 120 millions de dollars de DAMAC Properties a été soumise en septembre et considérée comme une offre de «cheval de traque» fixant un prix de vente minimum. Hanzman avait prévu une vente aux enchères pour mardi au cas où d’autres enchérisseurs se manifesteraient. Une audience hebdomadaire du tribunal dans le procès est également prévue mardi.

Fay a déclaré qu’il avait été en pourparlers avec plusieurs groupes intéressés au sujet de la vente au cours des dernières semaines, mais qu’aucun n’avait soumis d’offre avant la date limite. Un rapport marketing d’Avison Young a montré que des dizaines de milliers de parties avaient consulté la liste et plus de 225 avaient téléchargé la notice d’offre.

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“Nous avons eu des conversations avec entre une demi-douzaine et une douzaine de groupes au cours du dernier mois et demi”, a-t-il déclaré.

Les soumissionnaires devaient payer un acompte de 16 millions de dollars, signer un contrat d’achat et présenter une preuve de fonds pour être pris en considération, a déclaré Fay.

Il a déclaré que DAMAC avait payé le dépôt initial de 16 millions de dollars et un autre dépôt de 34 millions de dollars pour le chiffre total de l’offre après avoir terminé une série d’enquêtes techniques et de tests sur le site.

Corrige les chiffres du règlement du propriétaire du condo à 33 millions de dollars de la vente de la propriété et à 50 millions de dollars de l’assurance de l’immeuble.

Cette histoire a été initialement publiée 20 mai 2022 17h43.

CORRECTION: Cette histoire a été mise à jour pour refléter que les propriétaires des unités Champlain Towers South recevront 33 millions de dollars de la vente de la propriété et 50 millions de dollars de l’assurance de l’immeuble.

Corrigé le 20 mai 2022

Photo de profil de Martin Vassolo

Martin Vassolo couvre la politique et le gouvernement de Miami Beach pour le Miami Herald. Il a commencé à travailler pour le Herald en janvier 2018 après avoir fréquenté l’Université de Floride, où il a été rédacteur en chef de The Independent Florida Alligator. Auparavant, il était reporter d’affectation générale au comptoir du métro du Herald et stagiaire en reportage politique.

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